Pinjaman perumahan kerajaan melalui LPPSA menawarkan pelbagai kelebihan yang dapat dinikmati oleh penjawat awam Malaysia. Berikut adalah beberapa kelebihan utama yang ditawarkan oleh LPPSA:

​

1. Marjin Pembiayaan Sehingga 100%:

   • Salah satu kelebihan yang menarik adalah LPPSA membolehkan marjin pembiayaan sehingga 100%. Ini bermakna penjawat awam tidak perlu menyediakan sebarang deposit atau modal sendiri untuk membeli rumah.

2. Kadar Faedah Tetap 4% Setahun:

   • LPPSA menawarkan kadar faedah yang tetap pada kadar yang sangat kompetitif iaitu 4% setahun. Kadar faedah yang rendah ini menjadikan pinjaman perumahan lebih jimat dan menarik.

3. Bilangan Pembiayaan Maksimum 2 Pembiayaan:

   • Penjawat awam boleh memperoleh sehingga dua pembiayaan melalui LPPSA.

   • Namun, pembiayaan kedua hanya dibenarkan selepas pembiayaan pertama diselesaikan sepenuhnya atau untuk membeli hartanah baru atau kerja ubahsuai rumah tertentu, tertakluk kepada syarat ansuran bulanan tidak melebihi 50% daripada gaji hakiki semasa.

4. Ansuran Bulanan yang Terkawal:

   • LPPSA memastikan ansuran bulanan tidak melebihi jumlah tertentu daripada pendapatan bersih penjawat awam.

   • Bagi pembiayaan pertama, ansuran bulanan tidak boleh melebihi 60% daripada pendapatan bersih.

   • Manakala bagi pembiayaan kedua, ansuran bulanan tidak boleh melebihi 50% daripada pendapatan bersih.

5. Tempoh Pinjaman Fleksibel:

   • Tempoh pinjaman bagi pembiayaan pertama Jenis 1, 2, 3, 4 dan 5 adalah sehingga 35 tahun atau umur 90 tahun, manakala bagi pembiayaan kedua Jenis 1,2,3,4,5 dan 7 adalah sehingga 30 tahun atau umur 90 tahun.

   • Ini memberi fleksibiliti kepada penjawat awam untuk menguruskan pembayaran balik pinjaman mengikut kemampuan kewangan masing-masing.

6. Kelebihan LPPSA Lain:

   • Kadar faedah yang kekal pada 4%.

   • Potongan luar gaji tidak dikira sebagai komitmen, menyebabkan kelayakan untuk membeli rumah menjadi lebih tinggi.

   • 100% pinjaman tanpa mengira bilangan rumah, termasuk tanah dan pembinaan.

   • Elaun dan segala imbuhan dikira sebagai gaji kasar, meningkatkan kemungkinan untuk mendapat pinjaman yang lebih tinggi.